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佳晟家成

    • 近一週超 1,192 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,192 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location海佃台南市安南區溪東一街3號

location海佃台南市安南區溪東一街3號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 30.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.9萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林庭安
住商不動産台南五王
  • 歷史已成交9筆
  • 在售物件14筆
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佳晟家成共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    153戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.92%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,148坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 棟戶規劃

    4棟，145戶住家，8戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.33~28.96坪)、三房(39.01~43.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    海佃國小、海佃國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佳晟家成】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林庭安

佳晟家成分別有兩房和三房兩房總坪數:約25~36坪三房總坪數:約37~48坪一樓一共有8戶店面個人是推薦三房使用空間會比較大也好規劃

1個回答

1
【佳晟家成】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林庭安

佳晟家成有停車位此棟全部都是平面車位沒有機械車位

全部2個回答

有用
【佳晟家成】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林庭安

2房租金行情:20000~26000元3房租金行情:23000~27500元會依據我們本身房屋的裝潢程度以及付給租客的附屬家具,租金上會有在些微調整

全部2個回答

有用
【佳晟家成】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林庭安

佳晟家成一共分成ABCD四棟ABC棟一層為2戶,共用一部電梯D棟一層為4戶,共用兩部電梯地上13層,地下2層

全部2個回答

有用
【佳晟家成】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林庭安

管理費目前一坪約60元左右服務項目:社區環境維護整潔,電梯以及公設維護是用月繳,但是是2個月繳交一次

1個回答

有用
【佳晟家成】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林庭安

本建案為ㄇ字型一共分成四棟,每棟的棟距是足夠一層兩戶戶數單純,享受高品質住宅公設部分:接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區

1個回答

有用
【佳晟家成】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林庭安

位於西東重劃區內本社區每一棟棟距相當足夠每一層戶數也不多,享受高品質住宅緊鄰海佃國小,走路上學好方便

1個回答

有用
【佳晟家成】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林庭安

緊鄰北安橋,過去馬上是北區,車程約5分鐘附近有北安商圈,安和商圈,小北商圈交通方便四通八達,去高速公路或者南科皆便利

全部2個回答

有用
【佳晟家成】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林庭安

本建案,步行10分鐘內即可到達海佃國小國中就讀海佃國中,上學好便利附近商家林立,生活機能完善,出入非常便利

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.30坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/南

暫無在售

實價登錄

佳晟家成共有 329筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
33.0 萬/坪
954萬
3房2廳/29.0坪
134 萬
車位7.1坪
1,088 萬
溪東一街23號 | 13樓
查看明細
112-11
7樓
31.8 萬/坪
920萬
2房2廳/29.0坪
140 萬
車位7.5坪
1,060 萬
溪東一街25號 | 7樓
查看明細
112-10
12樓
12.0 萬/坪特殊交易
173萬
2房2廳/14.5坪
67 萬
車位3.6坪
240 萬
溪東一街23號 | 12樓
查看明細
  • 113-02
    3房29.0坪13樓
    1,088 萬33.0萬/坪
  • 112-11
    2房29.0坪7樓
    1,060 萬31.8萬/坪
  • 112-10
    2房14.5坪12樓
    240 萬12.0萬/坪
    • 全部實價登錄329筆>

成交走勢

33.0萬
最新成交單價
113-02
33.0萬
最高成交單價
113-02
12.0萬
最低成交單價
112-10

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  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

佳晟家成
台南市安南區溪東一街3號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(19)

    臺南市安南區海佃國民小學約209公尺

    海佃國中約264公尺

  • 生活機能(23)

    7-ELEVEn 富里門市約404公尺

    喜陶春約505公尺

  • 醫療/銀行(10)

    博泰動物醫院約517公尺

    康芙產後護理之家約694公尺

  • 嫌惡設施(4)

    財團法人台灣耶穌基督後期聖徒教會宿舍宿舍約613公尺

    財團法人台灣耶穌基督後期聖徒教會宿舍約664公尺

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    0986-851-086 轉 96618

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