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愛樂OP.1
- 5年社區
- 近半年成交
- 中村加油站
單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段39號之1
單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段39號之1
- 所有
- 三房
- 四房
35.4萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
81 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
- 歷史已成交28筆
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
22.19%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,046坪
管理費
5805元/戶/月
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.79
車位規劃
平面式136個
棟戶規劃
1幢，1棟，76戶住家
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
三房(48.28~76.53坪)、四房(76.48坪)
垃圾處理
學區
南屯國小 萬和國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，不容易出現房屋質量問題；車位配比1:1.79，小區的停車位數量相對較多，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。
環境機能:距離中村加油站公車站約753公尺，方便乘坐公共運輸前往各地；距離台中市南屯區南屯國民小學約1274公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足，造成不便利的生活環境。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
4房2廳2衛
0.00坪/-
實價登錄
愛樂OP.1共有 81筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
52.1 萬/坪
3,010萬
4房2廳/57.7坪
340 萬2
車位19.2坪
3,350 萬
龍富路四段39號 | 11樓之1
查看明細 2
111-02
11樓
44.9 萬/坪
2,590萬
3房2廳/57.7坪
340 萬2
車位19.2坪
2,930 萬
龍富路四段39號 | 11樓之1
查看明細 2
111-01
2樓
41.9 萬/坪
2,510萬
3房2廳/59.9坪
170 萬
車位9.6坪
2,680 萬
龍富路四段39號 | 2樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 52.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 52.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 31.8萬
- 最低成交單價
109-03
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