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森之驛
- 6年社區
- 近半年成交
- 學田路九十八巷口
台中市烏日區學田路便行巷36弄26號
台中市烏日區學田路便行巷36弄26號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.7萬/坪 近1年
成交均價
32.4萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
155戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.41%
公設比
31%
建築構造
RC造
基地面積
1,800坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式170個
棟戶規劃
6棟，150戶住家，5戶辦公室
樓層規劃
地上7層,地下2層
格局規劃
二房(23.95~59.53坪)、三房(30.63~50.41坪)、四房(50.41坪)
垃圾處理
學區
旭光國小 烏日國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:1.1，意味著社區的停車位數量比車輛數量多，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，居民可以享受到豪華的接待設施和美麗的花園環境。
格局規劃:這個社區有3種戶型供選擇，能滿足不同家庭的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常用品不太便利。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
39.70坪/北
實價登錄
森之驛共有 195筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
33.5 萬/坪
1,025萬
2房2廳/30.6坪
115 萬
車位9.1坪
1,140 萬
學田路便行巷36弄15號 | 5樓
查看明細 3
112-12
4樓
33.9 萬/坪
1,008萬
2房2廳/29.7坪
130 萬
車位9.1坪
1,138 萬
學田路便行巷36弄11號 | 4樓
查看明細 2
112-11
3樓
29.9 萬/坪
1,505萬
3房2廳/50.4坪
260 萬2
車位18.2坪
1,765 萬
學田路便行巷36弄9號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 33.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 33.9萬
- 最高成交單價
112-12
- 10.4萬
- 最低成交單價
109-12
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