591
關注

總太共好MELODY

    • 近一週超 1,407 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,407 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 麗園站
  • location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段480號

location廍子重劃區台中市北屯區祥順路一段480號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 29.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.8萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
王資惠
永慶不動産(加盟店)十期生態園區加盟店
  • 歷史已成交3筆
  • 在售物件25筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕6年
免費洽談: 0986-851-086 轉 152685
其他專家頭像

對社區很熟悉?

暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
王資惠
永慶不動産(加盟店)十期生態園區加盟店
  • 歷史已成交3筆
  • 在售物件25筆·在租物件2筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    280戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.79%

  • 公設比

    30.86~32.86%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,450坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式280個

  • 棟戶規劃

    4棟,280戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(37.82~41.49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    廍子國小 東山完全中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【總太共好MELODY】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
胡紅梅

有280個平面車位

【總太共好MELODY】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林修民

2房格局租金約落在20000~25000之間,3房約25000~30000元,每年租金漲幅約200元

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.88
社區綜合評分圖標
地段環境
3.88
地段環境圖標
社區規劃
4.50
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.88
地段環境
3.88
社區規劃
4.50
優點 優點
1.與國際設計師-百枝優合作。
2.建材全面升等,且戶戶邊間,採光通風佳。
缺點 缺點
1.周遭生活機能尚在發展中。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(7)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

27.90坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.30坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.70坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.90坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東南

社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

35.70坪/東

社區格局圖

2+1房

29.90坪/西

實價登錄

總太共好MELODY共有 320筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
29.3 萬/坪
1,143
3房2廳/39.0坪
115
車位8.4坪
1,258
祥順路一段483號 | 2樓之2
112-12
11樓
34.9 萬/坪
1,349
3房2廳/38.7坪
115
車位8.4坪
1,464
祥順路一段480號 | 11樓之2
112-09
4樓
27.1 萬/坪
1,065
3房2廳/39.3坪
115
車位8.4坪
1,180
祥順路一段483號 | 4樓之2
  • 113-01
    3房39.0坪2樓
    1,258 29.3萬/坪
  • 112-12
    3房38.7坪11樓
    1,464 34.9萬/坪
  • 112-09
    3房39.3坪4樓
    1,180 27.1萬/坪
  • 全部實價登錄320筆>

成交走勢

29.3
最新成交單價
113-01
35.1
最高成交單價
111-09
16.6
最低成交單價
108-04

賣屋/出租太多糟心事?

  • 電話號碼隱私保護,拒絕被打擾
  • 即時掌握市場行情,輕鬆定價房屋
  • 千萬經紀人專業服務,安全又放心

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蘇蕎宥

    太平洋房屋南屯永春文心

    0986-851-086 5454

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳振平

    全拓不動產有限公司全拓不動產有限公司

    0986-851-086 87963

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡睿紘

    永慶不動産(加盟店)太平中山環東加盟店

    0986-851-086 111682

591實價登錄為您提供:總太共好MELODY房價、實價登錄2.0,總太共好MELODY成交走勢、社區基本資料,總太共好MELODY在售中古屋,出租物件供對比、選擇;總太共好MELODY所在的廍子重劃區均價以及周邊社區推薦;

幫我賣屋/出租