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央大麗景

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location桃園市平鎮區民族路三段275號

location桃園市平鎮區民族路三段275號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 28.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.2萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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央大麗景共有1種格局、 16筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    134戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    849坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式134個

  • 棟戶規劃

    3棟，130戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26.91~34.61坪)、三房(27.29~52.25坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文化國小、平興國中

社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【央大麗景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

社區格局: 2房、3房2房 : 27、28坪2+1房 : 34、25坪3房 : 39、40坪格局上都有前後陽台，面向都不錯。

全部2個回答

有用
【央大麗景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

社區都是坡道平面停車位停車清潔費:500元/月

全部3個回答

有用
【央大麗景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

兩房車租金:1萬8~2萬 (裝潢家具附贈物)三房車租金:2萬4~2萬6(裝潢家具附贈物)

1個回答

有用
【央大麗景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

共有A、B、C，3棟A棟:一層4戶，2隻電梯B棟:一層3戶，1隻電梯C棟:一層3戶，1隻電梯

全部3個回答

有用
【央大麗景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

管理費:55元/坪包含，警衛、清潔阿姨、地下室、水塔、電梯、公設保養清潔費用社區警衛:24H管委會，已成立，制度完善

1個回答

有用
【央大麗景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

近幾年社區在手屢創新高，跟著大環境一起抗通膨。未來房價，還是可期待

1個回答

有用
【央大麗景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

社區公設簡單不複雜及太多花費。社區的棟距，幾乎都無限棟距戶戶都前後陽台，現在新建案很少見

全部2個回答

有用
【央大麗景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

相比鄰近社區，只能跟過嶺重劃區、文化商圈做比較目前社區成交價與過嶺重劃區，差不多。但跟文化商圈相較便宜許多，但此社區又較近文化商圈生活圈落在文化商圈較為貼近

1個回答

有用
【央大麗景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

社區鄰近新屋交流道車程約:7分鐘南來北往很方便。

1個回答

有用
【央大麗景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
徐小豐

此社區學區 :文化國小:距離約:1.5公里，車程約:10分鐘平興國中:距離約:2.5公里，車程約:10分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(4)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.90坪/東南

同格局在售(15)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/西北

同格局在售(15)
社區格局圖

2房2廳1衛

35.00坪/北

同格局在售(15)
社區格局圖

2房3廳1衛

34.00坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/西北

暫無在售

實價登錄

央大麗景共有 151筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
29.2 萬/坪
1,150萬
3房2廳/39.4坪
150 萬
車位12.8坪
1,300 萬
高雙路1號 | 9樓
查看明細 2
112-04
3樓
27.4 萬/坪
1,050萬
3房2廳/38.3坪
150 萬
車位12.8坪
1,200 萬
高雙路13號 | 3樓
查看明細 2
112-03
10樓
32.9 萬/坪
918萬
2房2廳/27.9坪
150 萬
車位12.8坪
1,068 萬
高雙路9號 | 10樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房39.4坪9樓
    1,300 萬29.2萬/坪
  • 112-04
    3房38.3坪3樓
    1,200 萬27.4萬/坪
  • 112-03
    2房27.9坪10樓
    1,068 萬32.9萬/坪
    • 全部實價登錄151筆>

成交走勢

29.2萬
最新成交單價
113-01
32.9萬
最高成交單價
112-03
16.3萬
最低成交單價
107-04

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周邊機能 地圖/周邊

央大麗景
桃園市平鎮區民族路三段275號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(42)

    桃園市平鎮區文化國民小學約1284公尺

    復旦高級中學約1582公尺

  • 生活機能(39)

    7-ELEVEN(央大門市)約18公尺

    7-ELEVEN(央大門市)約18公尺

  • 醫療/銀行(1)

    蝶依服飾店約342公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台灣中油 天祥站(直營)約101公尺

    台塑石油(新屋交流道站)約304公尺

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