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冠德風尚

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區榮華路二段59號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區榮華路二段59號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 61.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

冠德風尚共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.07%

  • 公設比

    32.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    752坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式144個

  • 棟戶規劃

    1棟，144戶住家

  • 樓層規劃

    地上17層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(18.37~22.3坪)、二房(22.14~32.41坪)、三房(40.95~57.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    中信國小、中平國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【冠德風尚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

本社區共一棟戶數144戶，整棟純住家無店面 一樓純公設，二樓以上為住家，每層為9戶/2部電梯一客梯/一施工電梯，上下班尖峰時間等待時間並不久

1個回答

有用
【冠德風尚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張陞偉

本案直屬中信國民小學，導入雙語教學，為當地明星學區，步行約30公尺。國中為中平國民中學，亦屬高指名度優質學區，步行約650公尺。

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：基地對面即是學區中信國小，學童上下學便利。
社區：「冠德風尚」規劃多項豐富公設，包括健身房、冠德遠見圖書館等。
缺點 缺點
社區規劃：單層九戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，上下班尖峰時間苦有電梯久候情形。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

29.40坪/北

暫無在售

實價登錄

冠德風尚共有 170筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
63.9 萬/坪
1,420萬
1房1廳/22.2坪
230 萬
車位14.5坪
1,650 萬
榮華路二段59號 | 8樓
查看明細 2
112-12
2樓
63.4 萬/坪
2,598萬
3房2廳/40.9坪
220 萬
車位14.5坪
2,818 萬
榮華路二段73號 | 2樓
查看明細 2
112-11
4樓
41.5 萬/坪特殊交易
1,830萬
3房3廳/44.1坪
220 萬
車位14.5坪
2,050 萬
榮華路二段57號 | 4樓
查看明細
  • 113-01
    1房22.2坪8樓
    1,650 萬63.9萬/坪
  • 112-12
    3房40.9坪2樓
    2,818 萬63.4萬/坪
  • 112-11
    3房44.1坪4樓
    2,050 萬41.5萬/坪
    • 全部實價登錄170筆>

成交走勢

63.9萬
最新成交單價
113-01
73.9萬
最高成交單價
111-08
40.2萬
最低成交單價
108-02

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周邊機能 地圖/周邊

冠德風尚
新北市新莊區榮華路二段59號

導航

  • 交通出行(6)

    捷運新莊副都心站(中央路)約390公尺

    新莊副都心約633公尺

  • 教育/學區(32)

    新北市新莊區中信國民小學約193公尺

    頭前國中約902公尺

  • 生活機能(28)

    新莊 上介青 平價海鮮快炒/新莊熱炒店/新莊美食/新莊海鮮餐廳/新莊海產店/宏匯廣場美食約79公尺

    真的好晶漾會館約250公尺

  • 醫療/銀行(41)

    百勝機車行約239公尺

    瑞祥整復所約255公尺

  • 嫌惡設施(20)

    ENEOS新日本石油約163公尺

    新莊改革宗福音教會 Xinzhuang Reformed Gospel Church約170公尺

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