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大漁ONE
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捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路925號之1
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37.6萬/坪 近1年
成交均價
34.3萬/坪
二手銷售均價
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83 筆
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16 筆
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0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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林昱欣
永慶不動産(加盟店)14期松竹敦化加盟店)
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
69戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.75%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
458坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式70個
棟戶規劃
3棟，68戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(24.88~33.38坪)、三房(31.28~34坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
北新國中、僑孝國小
社區問答
【大漁ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈昌儒
2房1衛 2房2衛 3房
【大漁ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
柳坤侑
社區全平面
【大漁ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝榮鎮
以過去2年成交價格來看，單坪成交價每年都在漲，未來機捷區域建案陸續成屋，也只會上漲，現在很多人遲遲對機捷特區沒有下手，也是因為太多施工中的建案，不太適合居住，但未來商圈機能成熟後相對會有較多人流，更多交易量。
【大漁ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈昌儒
1棟 分別有A-E棟別區分總樓層15樓一層5戶
【大漁ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
謝榮鎮
管理費一坪70元，以現在新建案來說，70元/坪相對來說算便宜，可使用健身房、視聽室、閱覽室...等公共設施，也包含維護電梯保養、社區整潔的維持，不管是社區前庭或公共區域都保持的相當乾淨。
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社區綜合評分
3.85
地段環境
3.85
社區規劃
4.30
社區綜合評分
3.85
地段環境
3.85
社區規劃
4.30
優點 1. 位於捷運總站特區，近綠線捷運G0站、紅線頭家厝站。
2. 面南興路退縮20米，基地西面面北屯溪支流的腳踏車道，棟距優。
缺點 1. 因為重劃區，步行可至機能不足。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
19.80坪/東
2房2廳2衛
27.00坪/北
2房2廳2衛
37.70坪/北
成交走勢
- 40.7萬
- 最新成交單價
112-10
- 40.7萬
- 最高成交單價
112-10
- 18.0萬
- 最低成交單價
107-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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捷運機廠重劃區
成交均價
44.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 暫無
學區 暫無
優質經紀人 成為社區專家
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