591
關注

山之道

  • 6年社區
  • 近兩年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北五路168號

location七期重劃區台中市西屯區市政北五路168號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 42.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 58.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    43戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.62%

  • 公設比

    34~36%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    327坪

  • 管理費

    160元/坪/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.93

  • 車位規劃

    平面式86個、機械式40個

  • 棟戶規劃

    1棟,42戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上26層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(95.28~112.52坪)、四房(102.91~194.34坪)、五房(197.37坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

    惠文國小 惠文完全中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【山之道】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

有漲有跌未來持平

【山之道】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

綠園道第一排難得地點

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:2.93,社區停車方便且充足;公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等,提供豐富的休閒娛樂設施。
格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點包括維護成本高、故障頻繁、使用便利度較低等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳4衛

119.00坪/南

社區格局圖

4房2廳3衛

120.00坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

120.00坪/南

實價登錄

山之道共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
10樓
46.6 萬/坪
4,798
4房2廳/102.9坪
400 2
車位18.0坪
5,198
市政北五路168號 | 10樓之1
111-09
15樓
45.1 萬/坪
5,070
0房1廳/112.5坪
400 2
車位18.0坪
5,470
市政北五路168號 | 15樓之2
111-09
14樓
40.8 萬/坪
3,887
3房2廳/95.3坪
463 5
車位18.0坪
4,350
市政北五路168號 | 14樓之1
  • 112-01
    4房102.9坪10樓
    5,198 46.6萬/坪
  • 111-09
    112.5坪15樓
    5,470 45.1萬/坪
  • 111-09
    3房95.3坪14樓
    4,350 40.8萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

46.6
最新成交單價
112-01
52.7
最高成交單價
103-01
36.0
最低成交單價
110-01

賣屋/出租太多糟心事?

  • 電話號碼隱私保護,拒絕被打擾
  • 即時掌握市場行情,輕鬆定價房屋
  • 千萬經紀人專業服務,安全又放心
七期重劃區
成交均價
71.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司VIZ CLASSIC男飾精品 台中文心家樂福店T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    曾唯任

    惠富不動產惠富不動產

    0986-851-086 71183

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    馬秀瑛

    住商不動産台中七期園道加盟店

    0986-851-086 1784

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林玉玲

    21世紀不動産七期惠中加盟店

    0986-851-086 115933

591實價登錄為您提供:山之道房價、實價登錄2.0,山之道成交走勢、社區基本資料,山之道在售中古屋,出租物件供對比、選擇;山之道所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦;

幫我賣屋/出租