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W皇翔御花園

    • 近一週超 1,402 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 1,402 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路520號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路520號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 51.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 61.8萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

W皇翔御花園共有2種格局、 24筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    206戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.07%

  • 公設比

    36~38%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,072坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式233個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，96戶住家，3戶店面，83戶事務所，24戶一般零售業

  • 樓層規劃

    地上19層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(36坪)、三房(58坪)、開放格局(58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    中信國小、昌平國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【W皇翔御花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

社區共有B5層，全部皆為坡道平面車位車位數量共233個，目前無充電樁設置每個月清潔費用為: 500/月

全部3個回答

有用
【W皇翔御花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

御花園位於副都心第一排的中原路上，這兩年因疫情關係台灣因地理因素關係，外加疫情管控良好，這幾年原國外經商的台商回流（購置房產及設廠）房價都是逐漸上漲。

1個回答

有用
【W皇翔御花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

御花園這社區距離捷運-副都心站(A4)距離約850公尺，不行約11分。距離看似不近，但沿著中信街路線走往捷運時，沿途會經過「國家電影及視聽文化中心』、「中信國小（雙語）」或著步行100公尺，寶雅前面即有公車站牌可到達多處。

1個回答

有用
【W皇翔御花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
何秩臺

本案御花園的國小學區為:中信國小距離約350公尺，步行約5分鐘即可到達，國中學區為:中平國中距離約230公尺，步行約1分鐘(過個馬路就到另外:中信國小為(雙語)107年度引進外師融入藝文領域

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
房型規劃：「W皇翔御花園」戶戶至少雙面採光、無暗房，亦有獨立廚房的規劃。
社區規劃：社區公設豐富又多元，住戶使用很方便。
缺點 缺點
社區規劃：單層12戶設計，且社區除了店面之外，還有事務所和一般零售業，住戶出入稍顯複雜；此外，公設比37.5%稍高，亦可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

店面

47.00坪/南

暫無在售

實價登錄

W皇翔御花園共有 230筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
45.6 萬/坪
2,668萬
3房2廳/58.5坪
500 萬2
車位25.9坪
3,168 萬
中原路516號 | 9樓
查看明細 2
112-12
15樓
50.3 萬/坪
2,910萬
3房2廳/57.8坪
240 萬
車位13.0坪
3,150 萬
中原路516號 | 15樓之5
查看明細 2
112-11
12樓
52.2 萬/坪
1,888萬
3房1廳/36.2坪
0 萬
無車位
1,888 萬
中原路516號 | 12樓之3
查看明細 2
  • 113-02
    3房58.5坪9樓
    3,168 萬45.6萬/坪
  • 112-12
    3房57.8坪15樓
    3,150 萬50.3萬/坪
  • 112-11
    3房36.2坪12樓
    1,888 萬52.2萬/坪
    • 全部實價登錄230筆>

成交走勢

45.6萬
最新成交單價
113-02
63.1萬
最高成交單價
102-11
33.2萬
最低成交單價
111-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

W皇翔御花園
新北市新莊區中原路520號

導航

  • 交通出行(14)

    捷運新莊副都心站(中央路)約244公尺

    新莊副都心約450公尺

  • 教育/學區(36)

    新北市新莊區中信國民小學約179公尺

    頭前國中約1168公尺

  • 生活機能(25)

    新莊 上介青 平價海鮮快炒/新莊熱炒店/新莊美食/新莊海鮮餐廳/新莊海產店/宏匯廣場美食約304公尺

    偵軒精緻日式小火鍋新莊中平店約304公尺

  • 醫療/銀行(32)

    瑞祥整復所約213公尺

    中信藥師藥局約270公尺

  • 嫌惡設施(21)

    ENEOS新日本石油約205公尺

    新莊幸福行道會約289公尺

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    0986-851-086 轉 21724

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