惠宇清朗
四期重劃區台中市北區中清路一段651號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
49.2萬/坪 近1年
成交均價
47.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
126 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
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江美淇
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
103戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.16%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
881坪
管理費
85元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.4
車位規劃
平面式144個
棟戶規劃
2棟,96戶住家,7戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(45.58~48.14坪)、三房(45.58~58.43坪)、四房(52.92~55.33坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
立人國小 立人國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.4,社區居民停車方便;公設包含交誼廳、廚藝教室、信箱區等,提供了多種社交和學習活動的場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,需要到較遠的地方購買日常用品。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.8萬
- 最新成交單價
112-06
- 49.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 27.1萬
- 最低成交單價
104-10
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四期重劃區
成交均價
51.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
捷運綠線
超商
熊貓購物中心
學區
中山國中文昌國民小學立人國民小學
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