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郡騰懷藝

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location虎尾寮重劃區台南市東區裕義路268號

location虎尾寮重劃區台南市東區裕義路268號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 33.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.0萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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郡騰懷藝共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.95%

  • 公設比

    22~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    364坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第三種低密度住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    機械式26個

  • 棟戶規劃

    2棟，32戶住家

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 格局規劃

    二房(24.93~32.3坪)、三房(32.3坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    裕文國小；復興國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【郡騰懷藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

二房(24.93~32.3坪)/三房(39.32坪)另外還有兩間兩房打通變四房的格局

1個回答

2
【郡騰懷藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

社區全部都是地面層平面式車位.共26個車位,有分室內和室外的車位.

1個回答

2
【郡騰懷藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

3房加車位約25000-300003房無車位20000-250002房加車位23000-26000兩房無車位15000-20000租金目前平穩

1個回答

2
【郡騰懷藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

兩棟,共5層住家和頂樓,每梯四戶使用

1個回答

2
【郡騰懷藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

管理費每坪55元.還有車位清潔費.戶數少管委會會議討論較單純.

1個回答

2
【郡騰懷藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

有車位無車位近幾年來皆有漲,從一坪19萬到現在一坪37.1萬的成交行情.未來估計持平走勢.

1個回答

2
【郡騰懷藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

環境清幽,房屋內部有預叫電梯觸控面板電腦,大門為感應式也能使用鑰匙.

1個回答

2
【郡騰懷藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
洪可宸

虎尾寮幾乎都是2500萬以上的透天,大樓屋齡也都趨於中高齡,這棟社區僅5.6年屋齡,讓想進駐虎尾寮且輕屋齡且戶數單純的買方唯一首選.

1個回答

2

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.80坪/西

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.30坪/北

同格局在售(5)

實價登錄

郡騰懷藝共有 35筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
38.1 萬/坪
1,230萬
3房2廳/32.3坪
100 萬
車位2.5坪
1,330 萬
裕義路266號 | 2樓
查看明細
112-06
4樓
29.8 萬/坪
743萬
2房2廳/24.9坪
0 萬
無車位
743 萬
裕義路272號 | 4樓
查看明細
111-02
4樓
39.9 萬/坪
1,290萬
3房2廳/32.3坪
待定
車位2.5坪
1,290 萬
裕義路282號 | 4樓
查看明細
  • 113-01
    3房32.3坪2樓
    1,330 萬38.1萬/坪
  • 112-06
    2房24.9坪4樓
    743 萬29.8萬/坪
  • 111-02
    3房32.3坪4樓
    1,290 萬39.9萬/坪
    • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

38.1萬
最新成交單價
113-01
39.9萬
最高成交單價
111-02
18.1萬
最低成交單價
107-05

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周邊機能 地圖/周邊

郡騰懷藝
台南市東區裕義路268號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(32)

    臺南市東區裕文國民小學約231公尺

    台南市立復興國民中學專任教師室約775公尺

  • 生活機能(12)

    淨泉健康蔬食約319公尺

    紅豬弟弟番茄排骨麵專賣店台南美食百家好店約338公尺

  • 醫療/銀行(10)

    芳辰化妝品公司約56公尺

    國光眼科診所約741公尺

  • 嫌惡設施(11)

    財團法人基督教傳道會總會辦事處約613公尺

    台灣基督傳道會約623公尺

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