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原生墅
- 8年社區
- 近一年成交
- 僑光科技大學
十二期重劃區台中市西屯區福星北一街88號
十二期重劃區台中市西屯區福星北一街88號
- 所有
- 其他
48.8萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
9 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
8年
總戶數
8戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
47.08%
公設比
1.92%
建築構造
RC造
基地面積
353坪
管理費
2500元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.25
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
8棟，8戶住家
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
五房(111.96~114.12坪)
垃圾處理
學區
西屯國小 西苑完全中學
社區問答
【原生墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
包偉成
別墅形社區皆有各自的停車位互互雙車位若車位不足對面及旁邊皆有私設停車場月租金約２０００～３０００元不等
【原生墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
包偉成
近幾年價格穩定緩漲價格也比幾年前的價格漂亮預計未來仍保值並緩漲畢竟屬於高總價別墅戶數也不多大多以自住長期持有為主，買賣轉售機率低
【原生墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
包偉成
戶數單純，僅８戶高品質社區以綠建築及與森林共活的出發設計建設公司的品味及用心反映出價格文修公園週邊稀有的小型高質感別墅社區
【原生墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
包偉成
交通發達一高５分鐘二高１５分鐘高鐵１５分鐘機場２５分鐘台中港４０分鐘７４號快速道路５分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:0.25，居住者停車方便，不會擔心停車位緊張。
環境機能:距離僑光科技大學公車站約382公尺，交通便利，方便前往大學；距離台中市西屯區西屯國民小學約543公尺，家長可以方便地送孩子上學。
缺點 社區規劃:機械式車位可能需要更多的維護和維修工作。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
原生墅共有 9筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
1,2,3,...
48.2 萬/坪
5,500萬
5房4廳/114.1坪
0 萬
無車位
5,500 萬
福星北一街82號 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
49.4 萬/坪
5,210萬
5房4廳/105.6坪
0 萬
無車位
5,210 萬
福星北一街88號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
42.7 萬/坪
4,786萬
5房4廳/112.0坪
0 萬
無車位
4,786 萬
福星北一街92號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 48.2萬
- 最新成交單價
112-05
- 52.6萬
- 最高成交單價
106-02
- 42.7萬
- 最低成交單價
110-03
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