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伴山別墅一期微風區-透天

    • 近一週超 1,324 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,324 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location安坑新北市新店區安祥路188號

location安坑新北市新店區安祥路188號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.7萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

伴山別墅一期微風區-透天共有3種格局、 46筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    569戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    19,815坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    保護區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.46

  • 車位規劃

    機械式262個

  • 棟戶規劃

    50幢，119棟，569戶住家

  • 樓層規劃

    地上9層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(40.38~65.62坪)、三房(38.58~65.36坪)、四房(42.92~131.23坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    雙城國小、達觀國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【伴山別墅一期微風區-透天】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王鈞奎

1.社區車位類型是坡道平面車位，一個月清潔費300元2.社區設有臨時停車位

全部2個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

三房租金在30000左右

1個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

內部環境清幽 完善的中庭設計 公設有健身房、室內游泳池、咖啡廳、圖書館、瑜珈室、兒童遊戲室、KTV等其他公設產品。

1個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

本案位於新店區的山邊 對於新店市區的裕隆城未來會增加一萬九千個工作機會 但新店市區的房價還是會逐漸往生提高，那可能大多數的客戶會選擇往安坑地區的方向去看房，因為安坑地區算是補漲區，所以等整個人流量往上提升後 安坑的房價一定會再往上攀升

1個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

屋齡新 環境好 社區管理完善

1個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王鈞奎

1.社區門口有公車站牌，路線有綠15、橘92.開車出入較為方便，近國道三號安坑交流道

全部2個回答

有用
【伴山別墅一期微風區-透天】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王鈞奎

1.雙城國小2.開車大約10分鐘，公車大約15分鐘3.本社區大部分都在雙城國小就讀

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

51.80坪/東南

同格局在售(22)
社區格局圖

3房2廳2衛

60.00坪/東北

同格局在售(22)
社區格局圖

3房2廳2衛

78.50坪/南

同格局在售(22)
社區格局圖

4房2廳2衛

78.00坪/東南

同格局在售(14)
社區格局圖

4房2廳2衛

78.70坪/北

同格局在售(14)

實價登錄

伴山別墅一期微風區-透天共有 541筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1樓
41.9 萬/坪特殊交易
2,528萬
3房2廳/60.3坪
180 萬
車位11.5坪
2,708 萬
安祥路156巷47號 | 1樓
查看明細
113-01
2樓
30.0 萬/坪
1,370萬
3房2廳/45.7坪
180 萬
車位11.5坪
1,550 萬
安祥路156巷42號 | 2樓
查看明細
112-12
4樓
33.9 萬/坪
1,411萬
3房2廳/41.7坪
157 萬
車位10.6坪
1,568 萬
安祥路190巷7號 | 4樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房60.3坪1樓
    2,708 萬41.9萬/坪
  • 113-01
    3房45.7坪2樓
    1,550 萬30.0萬/坪
  • 112-12
    3房41.7坪4樓
    1,568 萬33.9萬/坪
    • 全部實價登錄541筆>

成交走勢

30.0萬
最新成交單價
113-01
37.1萬
最高成交單價
107-09
19.9萬
最低成交單價
109-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

伴山別墅一期微風區-透天
新北市新店區安祥路188號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(5)

    新北市新店區雙城國民小學約903公尺

    新北市立新店幼兒園雙城分班約1088公尺

  • 生活機能(10)

    7-ELEVEN 安佳門市約387公尺

    全家便利商店 新店香坡店約414公尺

  • 醫療/銀行(1)

    忠義國術館約893公尺

  • 嫌惡設施(1)

    觀自在興業股份有限公司約989公尺

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