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八德137

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 松江南京
  • location南京復興台北市中山區八德路二段137巷

location南京復興台北市中山區八德路二段137巷

  • 所有
  • 二房
  • 116.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 129.5萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    126~133萬/坪

  • 總價

    2,500萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.38

  • 車位規劃

    機械式10個

  • 格局規劃

    二房(17~21坪)

  • 投資建設

    大覲建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區八德路二段147號

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.86%

  • 公設比

    39%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    91坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三之二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中正國小、長安國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「八德137」位於中山女中生活圈,位於靜巷之間,周邊多為住家社區,離囂不離城,居住環境舒適安靜。
社區規劃:小坪數少見單層3併,戶戶邊間、雙面採光。
缺點 缺點
社區規劃:全機械車位,且車位配比1:0.38相當不足,此外,公設比高達39%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

16.9坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

19坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

19.4坪/-

實價登錄

八德137共有 14筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
4樓
114.8 萬/坪
1,940
2房1廳/16.9坪
0
無車位
1,940
台北中山區八德路二段137巷20號
112-02
2樓
112.6 萬/坪
2,140
2房1廳/19.0坪
0
無車位
2,140
台北中山區八德路二段137巷20號
112-02
6樓
114.8 萬/坪
1,940
2房1廳/16.9坪
0
無車位
1,940
台北中山區八德路二段137巷20號
  • 112-03
    2房16.9坪4樓
    1,940 114.8萬/坪
  • 112-02
    2房19.0坪2樓
    2,140 112.6萬/坪
  • 112-02
    2房16.9坪6樓
    1,940 114.8萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

114.8
最新成交單價
112-03
126.8
最高成交單價
112-01
112.6
最低成交單價
112-02

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