世乾。宅
縣治三期重劃區新竹縣竹北市嘉興五街61號旁(莊敬段3地號)
- 所有
- 二房
49.5萬/坪 近1年
成交均價
51.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
8 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
51萬/坪
總價
1,305~1,405萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
110~140萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式1個、機械式7個
格局規劃
二房(25~26.7坪)
投資建設
世乾開發有限公司
接待會館
新竹縣竹北市光明六路162號
屋齡
總戶數
8戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.94%
公設比
26.39%
建築構造
RC造
基地面積
82坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
安興國小、六家國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「世乾。宅」位於竹北市縣治三期重劃區,基地四周為純住宅區,整齊街廓、新穎市容,居住品質單純舒適。
社區規劃:低公設比,單層雙併搭配1梯,梯廳開窗。
缺點
社區規劃:多數規劃機械車位,但總戶數不到10戶,恐怕未來管理維修成本較高。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 49.4萬
- 最新成交單價
112-08
- 49.8萬
- 最高成交單價
112-04
- 48.8萬
- 最低成交單價
112-08
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