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昕觀邸

    • 近一週超 4,138 人看過
    • 熱門指數72%
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  • 預售屋
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  • location金雅舊社重劃區新竹市北區金雅東街與金雅八街交叉口

location金雅舊社重劃區新竹市北區金雅東街與金雅八街交叉口

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  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 45.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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王秉瑜
淮宇不動產有限公司武陵湳雅加盟店
  • 歷史已成交14筆
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楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    48~52萬/坪

  • 總價

    1,160~2,240萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年第三季度

  • 車位價格

    172~205萬

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式87個

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(36~43坪)

  • 投資建設

    佳昕建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區金雅路與金雅五街口

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    79戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.53%

  • 公設比

    33.61%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    709坪

  • 管理費

    3050元/坪/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    載熙國小、光華國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1.稀有雙公園首排、雙大道交會、大面積完整角地開發。
2.格局方正、精心規劃戶戶衛浴開窗、各房型採光優秀。
缺點 缺點
1.預售階段,預計2023年上半年完工交屋
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

52.70坪/東南

實價登錄

昕觀邸共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
46.9 萬/坪
1,731
3房2廳/36.9坪
189
車位8.9坪
1,920
金雅東街37號 | 4樓
112-11
4樓
42.7 萬/坪
1,871
3房2廳/43.8坪
189
車位8.9坪
2,060
金雅八街6號 | 4樓
112-11
5樓
52.0 萬/坪
1,281
2房2廳/24.6坪
189
車位8.9坪
1,470
金雅東街35號 | 5樓
  • 112-11
    3房36.9坪4樓
    1,920 46.9萬/坪
  • 112-11
    3房43.8坪4樓
    2,060 42.7萬/坪
  • 112-11
    2房24.6坪5樓
    1,470 52.0萬/坪
  • 全部實價登錄146筆>

成交走勢

46.9
最新成交單價
112-11
52.0
最高成交單價
112-11
37.4
最低成交單價
111-04

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    永慶不動産(加盟店)科大良欣

    0986-851-086 77459

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