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佳晟家賀
草湖台南市安南區安通路五段與義吉街口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
29.7萬/坪 近1年
成交均價
32.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交97筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
30~34萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2023年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1
車位規劃
平面式178個
格局規劃
二房(26~27坪)、三房(34~40坪)
投資建設
佳晟建設股份有限公司
接待會館
台南市安南區海佃路二段88號
屋齡
總戶數
178戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
30.31%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
1,286坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
安慶國小、海佃國小、海佃國中
社區問答
【佳晟家賀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
陳玨穎
共有兩棟178戶,分別是A棟(地上14層,地下3層,2梯5戶)、B棟(地上14層,地下3層,2梯8戶)
【佳晟家賀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
吳承豪
1.將來北外環通車往返南科上班族將更為方便2.目前有國道1號及國道8號可利用,也近距離市區火車站
【佳晟家賀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
吳承豪
1.車程約4分鐘即可抵達學區安慶國小、海佃國小、海佃國中2.學區為安慶國小、海佃國中3.海佃國中小為家長喜愛之明星學區
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「佳晟家賀」緊鄰台南市中心,周邊多為透天產品,屬於單純的住宅區,未來完工後擁有不錯的視野及棟距條件。
2.社區規劃:採Alfaafe工法,且正對嘉南大圳,為區內少見的耐震河景宅。
缺點
1.社區規劃:單層5~8併搭配2梯,其中B棟梯戶比達1:4稍高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 25.8萬
- 最新成交單價
112-07
- 32.9萬
- 最高成交單價
111-08
- 20.7萬
- 最低成交單價
112-06
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