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仁愛沐丰
善導寺站台北市中正區仁愛路一段23巷19號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
101.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
11戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.31%
公設比
42~49%
建築構造
RC造
基地面積
123坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:2.18
車位規劃
機械式24個
棟戶規劃
1幢,1棟,11戶住家
樓層規劃
地上6層,地下2層
格局規劃
三房(57、61坪)
垃圾處理
學區
東門國小、弘道國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「仁愛沐丰」位台大生活圈,周圍近學區、交通、商圈,屬靜巷宅。
2. 格局規劃:低梯戶比1:2,三面採光規劃,客廳、臥室、衛浴皆有對外窗,整體格局方正,室內無占柱空間。
缺點
1. 社區規劃:公設比42~45%屬高公設比;車位配比2.18至少一戶2車且為機械車位,留意有維修問題;小社區規劃留意管理費高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 100.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 120.6萬
- 最高成交單價
105-05
- 100.6萬
- 最低成交單價
112-11
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