弘暉大禧
景安新北市中和區圓通路141巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
53.3萬/坪 近2年
成交均價
56.5萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
157 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
55~58萬/坪
總價
3,000~3,300萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
250~270萬
車位配比
1:0.84
車位規劃
平面式134個
格局規劃
二房(27坪)、三房(40~42坪)、四房(48~53坪)
投資建設
弘昇開發建設股份有限公司
接待會館
新北市中和區圓通路123號
屋齡
總戶數
160戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.29%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
995坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
中和國小、南山國中、錦和國中
社區問答
【弘暉大禧】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
黃克皓
共有兩棟.都是15層樓高.A棟一層5戶.用兩部電梯B棟一層6戶用兩部電梯
【弘暉大禧】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
黃克皓
距離景安捷運站.大約750公尺.慢慢步行約10分鐘走到圓通路上有公車路線242號跟F512號.可以搭乘到景安捷運站.開車的部分有詢問.特別會規劃出入口.保持交通順暢
【弘暉大禧】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
黃克皓
附近的學區是中和國小.步行距離約650公尺.慢慢走路8-10分鐘國中的部分是:漳和國中.距離約1.3公里.騎摩托車較為方便約5分鐘
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
生活機能:「弘暉大禧」位處景安圓通路商圈,生活機能相當成熟。
社區規劃:近千坪基地規劃純住社區,住戶出入單純。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 53.5萬
- 最新成交單價
111-10
- 56.3萬
- 最高成交單價
110-12
- 48.7萬
- 最低成交單價
110-12
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