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精銳嚮未來
單元十二重劃區台中市北屯區南興路近松竹五路一段
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
44.7萬/坪 近2年
成交均價
50.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
127 筆
二手市場在售
41 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
47~53萬/坪
總價
2,000~2,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.53
車位規劃
平面式193個
格局規劃
三房(38坪)、四房(41坪)
投資建設
精銳建設股份有限公司
接待會館
台中市北屯區松竹路一段1125號
屋齡
總戶數
126戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.51%
公設比
33.98%
建築構造
RC造
基地面積
1,338坪
管理費
帶定帶定元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
東光國小、北新國中
社區問答
【精銳嚮未來】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林宸羽
共有2棟122戶住家4店面14層,2梯4 戶14層,2梯6戶
【精銳嚮未來】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
林祺逸
交通配套大眾運輸工具近捷運松竹站(雙鐵共構)車程約3-5分鐘,便捷性大增,開車距離七四號快速道路也僅五分鐘車程,南來北往都順暢!
【精銳嚮未來】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
廖
小學:東光國小,步行約3分鐘國中:三光國中,騎車約5分鐘未來會有新的學區南興國小、南興國中,步行約5分鐘可達目前施工中預計2025~2026國小會先完工
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點
1、建設公司品牌指名度高,具保值性
2、近北屯、東山路商圈,臨全聯旗艦店,機能無虞
缺點
1、周邊空地仍多,短期小環境受工地影響
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 43.8萬
- 最新成交單價
111-05
- 45.6萬
- 最高成交單價
111-04
- 38.5萬
- 最低成交單價
110-10
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