南灣之星
舉喜重劃區台南市南區萬年七街 x 萬年七街102巷
- 所有
- 二房
- 三房
26.7萬/坪 近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
109 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
963~990萬
貸款成數
80%
預期完工
2027年12月
車位價格
130~170萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式112個
格局規劃
二房(26.08坪)、三房(36.02坪)、2+1房(29.71坪)、3+1房(38.83坪)
投資建設
春園建設股份有限公司
接待會館
台南市南區萬年七街292號
屋齡
總戶數
108戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
32.25%
公設比
34.09%
建築構造
RC造
基地面積
764坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
省躬國小/南寧高級中學
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:學區有省躬國小、南寧高中,鄰近周邊有全聯、家樂福、全家等店家,86快速道路可快速連結台南灣裡交流道,順接國道一號南來北往暢通。
位置:「南灣之星」位於南區萬年七街與萬年七街102巷口,周邊擁萬坪歡喜生態公園。
缺點
社區規劃:戶戶邊間,棟距開闊,綠覆率高,惟建案需待至2027年完工,施工期長。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
112-04
- 28.6萬
- 最高成交單價
112-02
- 18.3萬
- 最低成交單價
111-02
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