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福德晶鑽
台北橋新北市三重區福德北路56號
- 所有
- 一房
- 二房
65.1萬/坪 近1年
成交均價
71.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
42 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
70~72萬/坪
總價
1,115~1,630萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
180萬
車位配比
1:0.51
車位規劃
機械式29個
格局規劃
一房(17坪)、二房(23坪)
投資建設
金鑽號事業有限公司
接待會館
新北市三重區長元街76號2樓
屋齡
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
68.82%
公設比
33.43%
建築構造
RC造
基地面積
137坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
三重國小、光榮國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「福德晶鑽」位處天台生活圈,生活機能相當成熟,食衣住行育樂都能就近滿足。
交通:從基地出發步行6分鐘即可至捷運台北橋站,周邊亦有台北橋和環河快速道路可利用,對於搭大眾交通運輸的朋友及開車族都很方便。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位,且車位為機械式,亦需考量使用方便度與後續保養等問題。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 58.6萬
- 最新成交單價
112-12
- 71.3萬
- 最高成交單價
112-05
- 49.5萬
- 最低成交單價
110-08
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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