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福德晶鑽

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 台北橋
  • location台北橋新北市三重區福德北路56號

location台北橋新北市三重區福德北路56號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 65.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 71.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    70~72萬/坪

  • 總價

    1,115~1,630萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    180萬

  • 車位配比

    1:0.51

  • 車位規劃

    機械式29個

  • 格局規劃

    一房(17坪)、二房(23坪)

  • 投資建設

    金鑽號事業有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區長元街76號2樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    57戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    68.82%

  • 公設比

    33.43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    137坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    三重國小、光榮國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「福德晶鑽」位處天台生活圈,生活機能相當成熟,食衣住行育樂都能就近滿足。
交通:從基地出發步行6分鐘即可至捷運台北橋站,周邊亦有台北橋和環河快速道路可利用,對於搭大眾交通運輸的朋友及開車族都很方便。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位,且車位為機械式,亦需考量使用方便度與後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

17.74坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

23.33坪/-

實價登錄

福德晶鑽共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
58.6 萬/坪
1,368
2房1廳/23.3坪
0
無車位
1,368
新北市三重區福德北路56,58,60號
112-12
12樓
69.2 萬/坪
1,228
1房1廳/17.7坪
0
無車位
1,228
新北市三重區福德北路56,58,60,62號
112-10
10樓
67.7 萬/坪
1,580
2房2廳/23.3坪
0
無車位
1,580
新北市三重區福德北路56,58,60,62號
  • 112-12
    2房23.3坪3樓
    1,368 58.6萬/坪
  • 112-12
    1房17.7坪12樓
    1,228 69.2萬/坪
  • 112-10
    2房23.3坪10樓
    1,580 67.7萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

58.6
最新成交單價
112-12
71.3
最高成交單價
112-05
49.5
最低成交單價
110-08

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