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悅佳.川青
金雅舊社重劃區新竹市北區公道五路、金雅路與金雅八街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
45.3萬/坪 近1年
成交均價
48.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
45~52萬/坪
總價
1,788~2,166萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
176~191萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式70個
格局規劃
二房(25坪)、三房(34~38坪)
投資建設
悅佳建設股份有限公司
接待會館
新竹市北區金雅路147號
屋齡
總戶數
70戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.21%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
589坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
載熙國小、光華國中
社區問答
【悅佳.川青】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
羅尹襄
有AB兩棟 ,各自有12層各樓棟一梯3戶共用
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「悅佳.川青」基地三面臨路,可享永久棟距,且位在頭前溪第一排,高樓層亦能擁有河岸景觀視野。
交通:基地鄰主幹道公道五路、近台68線快速道路,聯外相當方便。
缺點
交通:區內大眾交通運輸系統較不足,建議自備交通工具或本身有開車的民眾較適合,此外,因基地臨主幹道公道五路,又距離台68線快速道路不遠,尖峰時刻可能會有塞車疑慮。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.2萬
- 最新成交單價
112-10
- 47.9萬
- 最高成交單價
111-12
- 34.2萬
- 最低成交單價
112-08
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