新市二丁目
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段99巷(新市段217地號)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.2萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
34萬/坪
總價
800~1,100萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年上半年
車位價格
150~185萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式128個
格局規劃
二房(25.54坪)、三房(31.71~35.96坪)
投資建設
合嘉建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區沙崙路一段&新市一路
屋齡
0年
總戶數
116戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.82%
公設比
32.1%
建築構造
RC造
基地面積
700坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
淡海國小(預計2023年招生)、 天生國小、正德國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:「新市二丁目」車行約5分鐘可至沙崙商圈、美麗新淡海影城,日常生活採買選項多元。
2.位置:近台2線,同時步行6分鐘可至捷運輕軌濱海沙崙站,出行暢通。
缺點
1.社區規劃:單層5戶配1梯,梯戶比達1:5稍高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 31.9萬
- 最高成交單價
111-06
- 24.1萬
- 最低成交單價
112-07
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