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餘慶開元
- 1年社區
- 近半年成交
- 山隆加油站
新光田特區台中市沙鹿區保成五街52巷30號
新光田特區台中市沙鹿區保成五街52巷30號
- 所有
- 四房
- 其他
25.2萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
93 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
48戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
49.66%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
1,358坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5幢，49棟，48戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(25.81~44.8坪)、五房(27.47~33.57坪)
垃圾處理
學區
北勢國中，北勢國小
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡1年，房子狀況良好，不需要太多維修和改造；車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
環境機能:距離山隆加油站公車站約786公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約345公尺，方便學生上下學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，為社區居民提供日常生活所需的便利性較低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
餘慶開元共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1,2,3,...
22.9 萬/坪
1,200萬
4房2廳/52.3坪
0 萬
無車位
1,200 萬
保成五街52巷12號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
27.4 萬/坪
1,520萬
5房2廳/55.4坪
待定
車位面積待定
1,520 萬
保成路198巷91號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
47.4 萬/坪特殊交易
1,310萬
5房2廳/27.7坪
待定
車位13.7坪
1,310 萬
臺中市沙鹿區保成路198巷
成交走勢
- 22.9萬
- 最新成交單價
112-11
- 65.1萬
- 最高成交單價
110-08
- 19.6萬
- 最低成交單價
110-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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