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漢皇吾岳

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 十四張
  • location央北重劃區新北市新店區央北二路口

location央北重劃區新北市新店區央北二路口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 73.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 79.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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徐立筠
大家房屋新店中央加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    75~83萬/坪

  • 總價

    1,700~3,000萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第三季度

  • 車位價格

    250~300萬

  • 車位配比

    1:0.89

  • 車位規劃

    平面式230個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(26~32坪)

  • 投資建設

    漢吉建設股份有限公司(漢皇集團)、捷洋開發股份有限公司

  • 接待會館

    新北市新店區中山路溪園路255巷口

  • 屋齡

  • 總戶數

    257戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.29%

  • 公設比

    34.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,657坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中正國小、大豐國小、五峰國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「漢皇吾岳」隸屬新店區央北重劃區,正面朝區內52米中山路,且臨路退縮,擁有寬闊棟距。
社區規劃:規劃日式隔震宅。
缺點 缺點
環境:周邊尚未發展自有的生活機能,日常採買需仰賴交通工具。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.10坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

34.20坪/南

實價登錄

漢皇吾岳共有 259筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
3樓
57.0 萬/坪特殊交易
2,132
3房2廳/37.4坪
225
車位7.8坪
2,357
新北市新店區中山路
112-10
6樓
58.3 萬/坪特殊交易
2,507
3房2廳/43.0坪
225
車位7.8坪
2,732
新北市新店區中山路
112-10
6樓
58.5 萬/坪特殊交易
2,187
3房2廳/37.4坪
257
車位7.8坪
2,444
新北市新店區中山路
  • 112-10
    3房37.4坪3樓
    2,357 57.0萬/坪
  • 112-10
    3房43.0坪6樓
    2,732 58.3萬/坪
  • 112-10
    3房37.4坪6樓
    2,444 58.5萬/坪
  • 全部實價登錄259筆>

成交走勢

57.0
最新成交單價
112-10
77.0
最高成交單價
111-10
57.0
最低成交單價
112-10

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