鉅虹森美館
單元十二重劃區台中市北屯區旱溪西路三段226號
- 所有
- 三房
- 其他
43.7萬/坪 近1年
成交均價
49.3萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
實價登錄
154 筆
二手市場在售
32 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃智彥
永義房屋勝美松竹加盟店
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
136戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.06%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,503坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.21
車位規劃
平面式165個
棟戶規劃
2棟,130戶住家,6戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(39~42.48坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
東光國小、三光國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡1年,居住環境新鮮舒適;車位配比1:1.21,提供充足的停車空間,方便居民停放車輛;公設包含交誼廳、閱覽室、健身房等,居民可以享受到豐富多樣的休閒娛樂設施。
環境機能:距離東光路884巷口公車站約846公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市北屯區東光國民小學約579公尺,家長送孩子上學非常方便。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
鉅虹森美館共有 154筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
54.6 萬/坪
2,393萬
3房2廳/43.8坪
287 萬2
車位15.0坪
2,680 萬
旱溪西路三段226號 | 5樓之2
112-11
2樓
42.1 萬/坪
1,658萬
3房2廳/39.4坪
180 萬
車位7.5坪
1,838 萬
旱溪西路三段225號 | 2樓之6
112-10
1樓
52.3 萬/坪特殊交易
3,300萬
0房0廳/54.1坪
待定
車位9.0坪
3,300 萬
旱溪西路三段223號 | 1樓
成交走勢
- 54.6萬
- 最新成交單價
113-01
- 54.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 25.3萬
- 最低成交單價
109-09
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