達麗 J12
水湳經貿園區台中市西屯區福星北路82巷39號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
51.1萬/坪 近1年
成交均價
52.3萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
150戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
41.28%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
962坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種創新研發專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式153個
棟戶規劃
1幢,2棟,144戶住家,6戶店面
樓層規劃
地上9層,地下3層
格局規劃
二房(20.92~24.8坪)、三房(29坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
西屯國小、西苑中學
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋的設施和設備都比較新穎;車位配比1:1.02,居民停車方便,不用擔心停車位的問題;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園,提供了舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離僑光科技大學公車站約113公尺,交通便利,方便學生上下學;距離臺中市西屯區西屯國民小學約965公尺,方便孩子就近上學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.8
中上等 水平
在水湳經貿園區生活圈排名超過58%社區
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.8
格局規劃
2.7
區域均值:3.3
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
4.4
區域均值:3.8
社區配置圖
主要格局
實價登錄
達麗 J12共有 325筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
51.1 萬/坪
1,060萬
2房2廳/20.8坪
200 萬
車位10.5坪
1,260 萬
福星北路82巷37號 | 7樓之6
113-01
8樓
48.2 萬/坪
1,402萬
3房2廳/29.1坪
200 萬
車位10.5坪
1,602 萬
福星北路82巷39號 | 8樓之5
113-01
7樓
58.0 萬/坪
1,685萬
3房2廳/29.1坪
200 萬
車位10.5坪
1,885 萬
福星北路82巷39號 | 7樓之5
成交走勢
- 51.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 58.8萬
- 最高成交單價
112-05
- 33.9萬
- 最低成交單價
109-12
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