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大清雄讚2.0-大樓區
- 2年社區
- 近一年成交
桃園市新屋區中華路835巷2號
桃園市新屋區中華路835巷2號
- 所有
- 二房
- 三房
22.2萬/坪 近1年
成交均價
28.6萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
201戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.91%
公設比
32~32.1%
建築構造
RC造
基地面積
2,140坪
管理費
45元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式123個
棟戶規劃
2幢，2棟，201戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(21~29坪)、三房(42坪)、2+1房(33坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
新屋國小、新屋高級中等學校
社區問答
【大清雄讚2.0-大樓區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱靈毓
1.有2-3房2種格局2房-22/27/28/29/34坪 、3房-41/42坪建議依個人需求挑選適合格局
【大清雄讚2.0-大樓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱靈毓
社區皆為平面停車位,有室內地下停車位和室外1樓平面停車位2種.汽車清潔費為300元/月機車為100元/月
【大清雄讚2.0-大樓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱靈毓
本社區緊鄰新屋市區生活圈,3-5分鐘可到學校,66快速道路就在附近,購物.交通.學區具備,生活機能便捷
【大清雄讚2.0-大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱靈毓
1.共A.B2棟.總樓層15樓-地下3樓2.各樓層共有7戶2部電梯
【大清雄讚2.0-大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱靈毓
1.管理費按坪計算:1坪約45元,月繳2.費用包含:社區清潔維護.物業管理人事成本.社區設備維修等等3.社區管委會熱心盡責,社區整體管理完善
【大清雄讚2.0-大樓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱靈毓
1.步行1分鐘,社區門口外中華路上即有公車站(大嶺頂)2.社區到66快速道路只要5分鐘車程,駕車出行便利
【大清雄讚2.0-大樓區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張晉瑜
1.國小學區為新屋國小,大約1.7KM約4分鐘車程 國中學區為新屋國中,大約距離2KM約5分鐘車程
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「大清雄讚2.0-大樓區」全新完工，成交即可交屋入住，無需等待冗長的施工期，且為純住家規劃的社區，出入人口相對單純。
缺點 社區規劃：車位配比未達1:1，部分戶別無法擁有車位，有車族得留意。
社區配置圖
主要格局
2房1廳2衛
29.30坪/東南
成交走勢
- 24.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 24.5萬
- 最高成交單價
111-10
- 13.3萬
- 最低成交單價
110-05
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