洺鍚好事多
桃園市觀音區福恩路一段118巷88號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
23.9萬/坪 近1年
成交均價
22.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
165 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
96戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
36.97%
公設比
22~25%
建築構造
RC造
基地面積
948坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.56
車位規劃
平面式54個
棟戶規劃
1幢,3棟,96戶住家,1戶管理室
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
二房(26.3坪)、三房(33.59~52.78坪)、四房(40.65坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
上大國小、過嶺國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「洺鍚好事多」為純住宅規劃,住戶出入較單純,且公設比低,僅22~25%。
房型規劃:戶戶位處邊間,擁至少雙面採光,且為明廳、無暗房的設計。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有配到車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 23.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 27.0萬
- 最高成交單價
112-04
- 11.4萬
- 最低成交單價
111-08
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