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仁仁河2-仁仁緣

  • 中古社區
  • 近兩年成交
  • 三重國小
  • location仁義重劃區新北市三重區仁義街37巷

location仁義重劃區新北市三重區仁義街37巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 54.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 53.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

仁仁河2-仁仁緣共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.44%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    376坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式100個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，100戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(25.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【仁仁河2-仁仁緣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

有17-25坪的2-3房2房型適合新婚首購族預計生小朋友3房型適合已有小朋友的家庭群

1個回答

1
【仁仁河2-仁仁緣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王怡玲

坡道平面車位，停車費用500元

全部2個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

2房租金約22000-23000元左右3房租金約25000-30000元左右看有無家具、含車位、含管理費另外算近幾年租金每年調幅約5%上漲

1個回答

2
【仁仁河2-仁仁緣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

獨立一棟樓高11樓單層10戶共用兩部電梯

全部2個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

管理費按坪計算,單坪65元月繳全社區公設.梯間本案為預售屋尚未完工管委會尚未成立

1個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

近兩年仁義重劃區從45萬左右漲到約55-60萬左右(新成屋)現在預售屋推案60-70萬(大將.元利)鄰近士林北投科學園區該區推案單價110-120萬左右因仁義重劃區過重陽橋開車約10分鐘左右即可抵達加上仁義重劃區主打小坪數2-3房為市場主流案件故未來房價至少是平穩緩緩上漲

1個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

目前本社區是預售屋尚未完工未來交屋會有前庭花園、挑高6米接待大廳及空中花園

1個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

優勢仁義街37巷是這裡建案較少的巷弄未來交屋車流量相對少社區為這裡少數15樓以下的大樓社區為11樓高一樓無店面未來社區人數入住皆為小家庭

1個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

走仁義街到自強路五段可上重陽橋到台北市林走龍門路到三和路三段可上國1中山高速公路

1個回答

有用
【仁仁河2-仁仁緣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

往三重國小商圈有三重國小.光榮國小.光榮國中往重陽重劃區有五華國小.碧華國小.碧華國中.新北高中騎車皆約5分鐘左右可到

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房1廳1衛

20.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房1廳1衛

20.80坪/西南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

25.10坪/東北

暫無在售

實價登錄

仁仁河2-仁仁緣共有 101筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-05
2樓
54.1 萬/坪
1,355萬
3房2廳/25.1坪
255 萬
車位11.1坪
1,610 萬
新北市三重區仁義街37巷A06-02F
查看明細
111-05
11樓
54.4 萬/坪
1,355萬
3房2廳/24.9坪
265 萬
車位11.1坪
1,620 萬
新北市三重區仁義街37巷A11-11F
查看明細
110-11
4樓
51.9 萬/坪
1,300萬
3房2廳/25.1坪
245 萬
車位10.3坪
1,545 萬
新北市三重區仁義街37巷
查看明細
  • 111-05
    3房25.1坪2樓
    1,610 萬54.1萬/坪
  • 111-05
    3房24.9坪11樓
    1,620 萬54.4萬/坪
  • 110-11
    3房25.1坪4樓
    1,545 萬51.9萬/坪
    • 全部實價登錄101筆>

成交走勢

54.1萬
最新成交單價
111-05
54.4萬
最高成交單價
111-05
40.1萬
最低成交單價
109-08

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

仁仁河2-仁仁緣
新北市三重區仁義街37巷

導航

  • 交通出行(5)

    三重國小約856公尺

    捷運三重國小站約870公尺

  • 教育/學區(39)

    新北市三重區光榮國民小學約794公尺

    新北市立光榮國民中學約821公尺

  • 生活機能(19)

    阿信牛排約513公尺

    北海廚具有限公司約531公尺

  • 醫療/銀行(15)

    禾豐中醫診所-林佳禾醫師約658公尺

    瑞和耳鼻喉科診所附設皮膚科約792公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台灣基督長老教會河邊教會約320公尺

    台灣基督長老教會仁義教會約458公尺

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