耘川
八卦寮高雄市仁武區京文街110號
- 所有
- 二房
- 三房
24.9萬/坪 近1年
成交均價
37.1萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
王俊凱
永慶不動産(加盟店)高雄明華國中加盟店
- 歷史已成交2筆
- 在售物件3筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
184戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.38%
公設比
37~38%
建築構造
RC造
基地面積
1,193坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式185個
棟戶規劃
2幢,3棟,184戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(22~32坪)、三房(39~47坪)、四房(53坪)
垃圾處理
學區
八卦國小、大灣國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:位於仁武84重劃區內,周邊多公園綠地,環境清幽。
社區:「耘川」單層4~5戶,梯戶比低,多為1:2~1:2.5,出入單純,且部分戶型三面採光,通風佳。
缺點
社區規劃:公設比略高,注意室內使用坪效。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 28.9萬
- 最高成交單價
112-01
- 17.7萬
- 最低成交單價
110-05
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