櫻花澍

本社區一層4戶兩梯，兩房25坪和三房35坪各占比50%，主力戶型各占一半，約新婚夫妻或華亞園區居多，面保護詢問度最高。

本案為大樓，都為平面車位，只供篙社區住戶使用 。

兩房到三房租金落在2-2.2萬左右，三房2.4-2.6萬，根據裝潢或家具是否全齊都有不同，整體租金近兩年漲穩定緩漲中。

共有2棟108戶 、分別是A B (14層 2梯4戶)

本案管理費 70/坪， 其中包含警衛管理費，電梯保養，該社區維護公共設施損壞使用，社區質感佳保持乾淨舒適的衛生環境水準。

本案 位於A7 體大生活圈，附近合宜住宅屋齡約7年左右，平均成交價$30-33/坪，其他新建案屋齡約0-2年，平均成交價$35-45/坪，整體而言目前A7科技重劃區，呈現價穩緩漲量縮的狀態。

社區內部走精緻小巧路線，健身房和多空能會議室可以彈性運用，有一處小步道可享受綠意微風看夕陽。

本社區 總戶數108，戶數少 住戶單純，離A7捷運體育大學站，步行約10分鐘，產品在此具有稀有性，全天24小時物業保全管理，周遭全聯 家樂福採買便利，牙醫、診所、中醫就近就醫也方便。

本社區離A7捷運體育大學步行約10分鐘換合理，開車走文青路約10分鐘到泰山，丹鳳，走文化一路約20分鐘到林口交流道。

本社區有文青雙語國中小騎車約5分鐘、樂善國小騎車約8鐘 、大崗國中約15分鐘