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中山金澤

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 中山國小
  • location林森北路台北市中山區雙城街3巷16號

location林森北路台北市中山區雙城街3巷16號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 80.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 104.3萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    67戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.68%

  • 公設比

    34.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    312坪

  • 管理費

    120元/戶/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式73個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,56戶住家,7戶店面,4戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上18層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(33.21~41.58坪)、三房(52.54~54.86坪)、四房(59.57~60.6坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    中山國小、新興國中、大同大學

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「中山金澤」緊鄰晴光商圈,步行2分鐘可至中山國小和中山國小捷運站,採買和交通都很方便。
社區規劃:該案為小型社區,單層4戶2梯配置,梯戶比低,居住品質較佳。
缺點 缺點
格局規劃:各戶型普遍有柱占室內空間,除了坪效問題,亦得考量裝潢與家具是否好擺放。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

60.59坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

68.02坪/-

實價登錄

中山金澤共有 40筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
107.0 萬/坪
3,555
2房2廳/33.2坪
0
無車位
3,555
雙城街3巷20號 | 9樓
112-08
13樓
80.7 萬/坪特殊交易
4,887
5房2廳/60.6坪
473 2
車位19.3坪
5,360
雙城街3巷16號 | 13樓
112-08
5樓
16.7 萬/坪特殊交易
564
3房2廳/33.7坪
236
車位9.7坪
800
雙城街3巷22號 | 5樓
  • 113-01
    2房33.2坪9樓
    3,555 107.0萬/坪
  • 112-08
    5房60.6坪13樓
    5,360 80.7萬/坪
  • 112-08
    3房33.7坪5樓
    800 16.7萬/坪
  • 全部實價登錄40筆>

成交走勢

107.0
最新成交單價
113-01
107.0
最高成交單價
113-01
16.7
最低成交單價
112-08

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