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天綺
奇岩台北市北投區公館路376巷6弄4號
- 所有
- 一房
69.7萬/坪 近1年
成交均價
88.0萬/坪 議價率26%
建案銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
86~90萬/坪
總價
936~1,250萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.31
車位規劃
機械式4個
格局規劃
一房(10.89~14.72坪)
投資建設
家悅國際公寓大廈管理維護股份有限公司
接待會館
台北市北投區公館路410號
屋齡
總戶數
13戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
44.12%
公設比
43%
建築構造
RC造
基地面積
40坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
清江國小、北投國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「天綺」位處住宅區,旁鄰奇岩重劃區,周邊有多座公園,且距國小、捷運站不遠,生活機能良好。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
規劃:車位比1:0.31,不足1戶1車位設計;公設比達43%,偏高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 72.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 74.1萬
- 最高成交單價
112-12
- 62.7萬
- 最低成交單價
112-04
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