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福倉雲硯
- 1年社區
- 近一年成交
- 南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區正光一街201號
中路重劃區桃園市桃園區正光一街201號
- 所有
- 三房
- 其他
30.2萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
106 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
陳彥至
太平洋房屋桃園永安
- 歷史已成交4筆
- 在售物件19筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
51戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.35%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
523坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.51
車位規劃
平面式77個
棟戶規劃
1幢，1棟，50戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
三房(36.03~40.46坪)
垃圾處理
學區
文山國小、中興國中
社區問答
【福倉雲硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡志毅
本社區共51戶，有ＡＢＣＤＥ共五棟，都是三房的格局，有３６坪，４０坪兩種坪數，ＡＥ兩棟朝南面公園，其餘朝北，主力產品是３６坪
【福倉雲硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡志毅
共有７７個平面車位，停車費用約＄3000/月，由住戶自行約定
【福倉雲硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡志毅
三房車沒有含家具約＄28000/月，租金呈現緩步上升的趨勢
【福倉雲硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡志毅
本社區共有ＡＢＣＤＥ五棟５１戶，共有１２層，兩梯五戶
【福倉雲硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡志毅
管理費８０元／坪／月
【福倉雲硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡志毅
本社區位於正中路特區，成屋交屋平均價30萬/坪，到今年4月份成交36.3萬/坪，價格上漲了二成
【福倉雲硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡志毅
鄰近2號國道交流道，從社區開車上交流道只要五分鐘，交通便利
【福倉雲硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡志毅
學區有文山國小與中興國中，而且兩個學校是緊鄰著，升學便利！
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.15
地段環境
4.15
社區規劃
4.20
優點 1.位於中路重劃區核心，3大公園環繞
2.「訂製宅3.0」可依需求、喜好多元空間配置
缺點 1. 中路重劃區還在發展，現階段生活機能稍不足
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
0.00坪/-
實價登錄
福倉雲硯共有 106筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1,2樓
50.6 萬/坪特殊交易
8,379萬
15房1廳/165.7坪
471 萬6
車位36.8坪
8,850 萬
正光一街201號 | 1,2樓
112-04
9樓
40.8 萬/坪
1,509萬
3房2廳/37.0坪
144 萬
車位11.5坪
1,653 萬
正光一街205號 | 9樓
112-03
1,2樓
50.6 萬/坪特殊交易
8,380萬
15房1廳/165.7坪
470 萬6
車位36.8坪
8,850 萬
正光一街201號 | 1,2樓
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
112-04
- 40.8萬
- 最高成交單價
112-04
- 28.6萬
- 最低成交單價
109-11
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