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文化興
- 1年社區
- 近2年無成交
- 新埔
江子翠新北市板橋區莒光路81號
江子翠新北市板橋區莒光路81號
- 所有
- 三房
- 四房
59.2萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
28 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交23筆
- 在售物件6筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
46戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
47.25%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
309坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1棟，46戶住家
樓層規劃
地上17層,地下4層
格局規劃
三房(46.23~66.46坪)、四房(55.48~66.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
莒光國小、江翠國中、致理科技大學
社區問答
板橋文化興有一棟，17樓高，一層三戶兩電梯
停車位皆為坡道平面，管理費每個500元/月
近2年江子翠附近大樓租金約800元一坪新大樓約1000-1200元一坪小坪數套房租金約1500-1800元文化興社區租金行情大概在一坪1000元3房租金在55000有含管理費用
管理費一坪100元 車位清潔費500元 都是按月收 管理費包含服務社區 聘請物管公司 社區維護清潔 及電梯維修保養 讓社區保持高水平社區
文化興社區都是大坪數50~70坪素質比較高公設上有大廳 交誼廳 頂樓空中花園
文化興社區為莒光路上較新大樓純住家零店面社區 一層三戶2部電梯而且坪數為50坪以上總價超過3000萬 住戶素質高 附近活機能完善 有銀行 便利商店 麵包店 手搖飲料 牛排店 火鍋店 藥局 牙科 眼科 小兒科 幼兒園 莒光國小 連鎖幼兒補習班鄰近新埔捷運站4號出口 步行約5分鐘 附近新大樓還有欣璞綻預計112年第三季完工 一層10戶3部電梯 坪數25~40坪總戶數快240戶為中型社區進出上會比較難控制 如果自住優先選文化興社區保值 戶數單純如果要收租型當然選欣璞綻因為總價低離捷運站更近相對但家也會比較高
文化興週邊生活機能很好 有傳統麵攤 便當店 早餐店 手搖飲料店 咖啡店 農會 牙醫診所 耳鼻喉科 中醫診所 交通方面步行至新埔捷運站約5分鐘 文化路二段上有多線公車都可到台北開車上台64/65快速道路新北環快都很快5分鐘內
學區為莒光國小，約350公尺，步行約4分鐘；江翠國中，約７50公尺，步行約１０分鐘．附近大部分皆讀此學區或鄰近學校
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
57.40坪/西北
4房2廳2衛
60.00坪/南
成交走勢
- 56.1萬
- 最新成交單價
- 64.4萬
- 最高成交單價
- 55.3萬
- 最低成交單價
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