沐山
天母台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
80.0萬/坪 近1年
成交均價
100.1萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
實價登錄
35 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
42年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.34%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
300坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1幢,1棟,56戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(32坪)、三房(45~49坪)、四房(78~81坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
天母國小、天母國中、美國日僑雙語學校
社區問答
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社區配置圖
主要格局
實價登錄
沐山共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
74.9 萬/坪
3,408萬
3房2廳/45.5坪
280 萬
車位4.9坪
3,688 萬
中山北路七段81巷16弄5號 | 2樓之1
112-09
5樓
85.0 萬/坪
3,650萬
3房2廳/42.9坪
0 萬
無車位
3,650 萬
中山北路七段81巷16弄5號 | 5樓之1
112-04
12樓
85.7 萬/坪
4,315萬
1房2廳/50.4坪
213 萬
車位4.9坪
4,528 萬
中山北路七段81巷16弄5號 | 12樓
成交走勢
- 74.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 104.2萬
- 最高成交單價
109-07
- 69.6萬
- 最低成交單價
110-06
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