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享森活

    • 近一週超 1,109 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 1,109 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站(公館里)
  • location美村南台中市南區美和街66巷11號之1

location美村南台中市南區美和街66巷11號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 33.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.2萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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宋永泰
台灣房屋信實復興特許加盟店
  • 歷史已成交6筆
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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    52.27%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    199坪

  • 管理費

    35元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式10個、機械式18個

  • 棟戶規劃

    1棟,26戶住家,1戶店面(辦公室)

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(38.58~42.5坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    信義國小、四育國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,設施齊全;車位配比1:1.04,充足的停車位供應,方便居民停放車輛。
環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約881公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南區信義國民小學約425公尺,方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位的使用可能存在故障風險,且需要額外的維護和維修成本。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

45.00坪/東

實價登錄

享森活共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
30.9 萬/坪
660
2房2廳/21.4坪
80
車位6.4坪
740
美和街66巷11號 | 9樓之2
113-01
3樓
32.4 萬/坪
1,270
3房2廳/39.2坪
80
車位6.4坪
1,350
美和街66巷11號 | 3樓之2
112-12
3樓
33.6 萬/坪
980
2房2廳/29.2坪
80
車位6.4坪
1,060
美和街66巷11號 | 3樓之5
  • 113-01
    2房21.4坪9樓
    740 30.9萬/坪
  • 113-01
    3房39.2坪3樓
    1,350 32.4萬/坪
  • 112-12
    2房29.2坪3樓
    1,060 33.6萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
113-01
38.6
最高成交單價
112-12
24.3
最低成交單價
109-11

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
信義國民小學四育國中樹義國民小學

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    0986-851-086 40578

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