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萬禧園

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 亞東醫院
  • location府中新北市板橋區縣民大道一段

location府中新北市板橋區縣民大道一段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 62.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 68.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    67~69萬/坪

  • 總價

    2,600~3,200萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    270~310萬

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式180個

  • 格局規劃

    三房(32~46坪)

  • 投資建設

    弘韋機構-弘茂開發

  • 接待會館

    新北市板橋區南雅南路一段131號

  • 屋齡

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.9%

  • 公設比

    31.86%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    877坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    板橋國小、忠孝國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「萬禧園」位於縣民大道上,四通八達,走路可達捷運站,開車聯通快速道路及國道都相當方便;鄰近新版特區,購物、休閒皆便利,正在開發中的「遠東通訊園區」也在附近。
社區規劃:有別於多數新建案配備機械式車位,「萬禧園」規劃180個坡道式平面車位,停車空間優異,車位數充足;社區規劃中庭花園、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等12項公共設施,享有多元休閒空間。
缺點 缺點
環境:「萬禧園」步行可達湳雅夜市,雖飲食採買便利,但車道進出經南雅西路一段,路寬較窄,遇夜市營業時間車流量較大,進出恐稍受影響。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

萬禧園共有 93筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
25樓
54.7 萬/坪特殊交易
1,778
2房2廳/32.5坪
202
車位10.1坪
1,980
新北市板橋區縣民大道與南雅南路口
112-10
24樓
55.2 萬/坪特殊交易
2,519
3房2廳/45.6坪
432 2
車位21.9坪
2,951
新北市板橋區縣民大道與南雅南路口
112-10
20樓
53.6 萬/坪特殊交易
2,445
3房2廳/45.6坪
230
車位11.7坪
2,675
新北市板橋區縣民大道與南雅南路口
  • 112-11
    2房32.5坪25樓
    1,980 54.7萬/坪
  • 112-10
    3房45.6坪24樓
    2,951 55.2萬/坪
  • 112-10
    3房45.6坪20樓
    2,675 53.6萬/坪
  • 全部實價登錄93筆>

成交走勢

54.7
最新成交單價
112-11
67.6
最高成交單價
112-08
48.3
最低成交單價
109-10

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