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博館苑景
- 1年社區
- 近半年成交
- 國光客運中山站
科博館台中市西區文化街121號
科博館台中市西區文化街121號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
王育真
永慶不動産(加盟店)台中向上模範加盟店
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
46戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.66%
公設比
30.10~33.90%
建築構造
RC造
基地面積
313坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式22個、機械式22個
棟戶規劃
1棟，44戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
一房(23.43坪)、二房(23.31~32.91坪)、三房(32.94~38.61坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
篤行國小，忠明完全中學，台中二中
社區問答
【博館苑景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉冠鋐
分A戶.B戶.C戶.D戶.共一棟4戶共用兩梯樓高12層
【博館苑景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉冠鋐
因為剛新成屋，公設部分未點交管委會尚未成立
【博館苑景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉冠鋐
分A戶.B戶.C戶.D戶.共一棟4戶共用兩梯樓高12層4戶2梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：臨近學區臺中市西區中正國民小學、臺中市立忠明高中國中部補校，上學便利。
社區規劃：公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、交誼廳、健身房、會議室、游泳池、桌球室、親子遊戲區、信箱區、兒童遊戲區。
缺點 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
21.70坪/西北
2房1廳1衛
34.80坪/西北
成交走勢
- 43.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 45.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 23.9萬
- 最低成交單價
109-03
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科博館生活圈
成交均價
54.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
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