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宸圓維瓦第

    • 近一週超 365 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 365 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 竹南加油站
  • location苗栗縣竹南鎮公園路108號

location苗栗縣竹南鎮公園路108號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 46.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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李世玄
台慶不動產竹南維新安京加盟店
  • 歷史已成交45筆
  • 在售物件10筆
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專家頭像
溫雅惠
飛鷹地產飛鷹地產-竹南藝文加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件9筆·在租物件4筆
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宸圓維瓦第共有2種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    43戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.81%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    251坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.98

  • 車位規劃

    平面式42個

  • 棟戶規劃

    1棟，36戶住家，3戶店面，3戶一般事務所，1戶管委會空間

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(47.12~53.49坪)、四房(53.02~53.5坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    新南國小、照南國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宸圓維瓦第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
溫雅惠

共一棟四十二戶，一層三戶共用兩部電梯

1個回答

2
【宸圓維瓦第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
溫雅惠

全部坡道平面車位，每月300元費用社區旁還有公有免費停車場

全部2個回答

有用
【宸圓維瓦第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
溫雅惠

兼具高機能與綠化的社區，正對公園舒適環境

全部2個回答

有用
【宸圓維瓦第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
姍姍女王

管委會細緻、認真 依住戶需求服務認真

1個回答

有用
【宸圓維瓦第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
溫雅惠

正對萬坪公園操場，旁有公有停車場，整潔重劃區寬廣道路 ！兼具高舒適品質，高生活機能，無可取代!未來價值無限，富人商圈 絕對優勢的地段 !

全部2個回答

有用
【宸圓維瓦第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃宇薇

本案對外交通便捷，5分鐘車程可到竹南火車站，5~10分鐘串連中山高、北二高及西濱，未來「五楊高架南延頭份段」通車，台北往來預計只需45分鐘。

全部3個回答

有用
【宸圓維瓦第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
溫雅惠

開車5分鐘皆可到新南國小，照南國中

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

30.00坪/西

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.50坪/西

同格局在售(1)

實價登錄

宸圓維瓦第共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
47.4 萬/坪
2,537萬
4房2廳/53.5坪
101 萬
車位8.7坪
2,638 萬
公園路108號 | 8樓之2
查看明細 3
112-10
8樓
45.9 萬/坪
2,163萬
3房2廳/47.1坪
97 萬
車位8.4坪
2,260 萬
公園路108號 | 8樓之3
查看明細 3
111-11
13樓
24.2 萬/坪特殊交易
1,293萬
4房2廳/53.5坪
0 萬
無車位
1,293 萬
公園路108號 | 13樓之2
查看明細
  • 113-01
    4房53.5坪8樓
    2,638 萬47.4萬/坪
  • 112-10
    3房47.1坪8樓
    2,260 萬45.9萬/坪
  • 111-11
    4房53.5坪13樓
    1,293 萬24.2萬/坪
    • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

47.4萬
最新成交單價
113-01
47.4萬
最高成交單價
113-01
19.4萬
最低成交單價
108-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

宸圓維瓦第
苗栗縣竹南鎮公園路108號

導航

  • 交通出行(2)

    竹南加油站約944公尺

    竹南加油站約998公尺

  • 教育/學區(28)

    苗栗縣竹南鎮新南國民小學約635公尺

    苗栗縣立建國國民中學慈輝分校約1342公尺

  • 生活機能(6)

    7-ELEVEN 後庄門市約448公尺

    南天經濟快炒約638公尺

  • 醫療/銀行(3)

    DRMR77 汽車美容工程約261公尺

    銀海社區型職能治療所約752公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台灣中油 后庄站約271公尺

    台灣中油百盛站約436公尺

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    黃宇薇

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