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舜元知茵
- 38年社區
- 近一年成交
- 中清站
后庄台中市北屯區同榮路303號
后庄台中市北屯區同榮路303號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
29.4萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
100 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
38年
總戶數
51戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.96%
公設比
33.80~33.90%
建築構造
RC造
基地面積
368坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.16
車位規劃
平面式59個
棟戶規劃
1棟，50戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
新興國小、四張犁國中
社區問答
【舜元知茵】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳韋丞
均質47-48坪三房直達車位 建議各戶別6-7樓以上較為有視野
【舜元知茵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳韋丞
全平面車位 共計59個位子
【舜元知茵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳韋丞
預計112年交屋 租金因為均值三房的關係預計有軟裝的情況下28000-31000
【舜元知茵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳韋丞
一棟 14層 2梯4戶
【舜元知茵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳韋丞
建商預計單坪價55-60
【舜元知茵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳韋丞
近兩年的成交價都是價漲的趨勢
【舜元知茵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳韋丞
公共設施 健身房、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、書屋
【舜元知茵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳韋丞
與附近的社區相比 只有我們這間新成屋靠近14期重劃與單元八 水湳經貿區 也只有我們這間CP值性價比最高
【舜元知茵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳韋丞
鄰近74快速道路 國一 來往南北 跨縣市便捷接同榮路就可以到中清路
【舜元知茵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳韋丞
新興國民小學
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:1.16，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了舒適的休閒和社交活動的場所。
環境機能:距離中清站公車站約713公尺，方便居民出行和乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區新興國民小學約529公尺，居住在這個社區的孩子上學非常方便。
缺點 社區規劃:屋齡37年，可能存在房屋老化、維修困難及設施陳舊等問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.50坪/西北
成交走勢
- 28.7萬
- 最新成交單價
112-06
- 31.1萬
- 最高成交單價
109-07
- 26.4萬
- 最低成交單價
109-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
后庄生活圈
成交均價
71.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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