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中港雲頂
- 7年社區
- 近半年成交
- 頂魚寮公園
台中港市鎮中心台中市梧棲區八德路一段8號
台中港市鎮中心台中市梧棲區八德路一段8號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
16.3萬/坪 近1年
成交均價
19.3萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交11筆
- 在售物件10筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
1戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
60.71%
公設比
28~29%
建築構造
RC造
基地面積
635坪
管理費
40元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式93個
棟戶規劃
1棟，103戶住家，11戶店面(辦公室)
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(38.15坪)、三房(23.62~66.21坪)、四房(50.08~61.14坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
梧棲國小 梧棲國中
社區問答
【中港雲頂】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
余素貞
有2房.3房.四房.看客人需求都不錯
【中港雲頂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
余素貞
機械式~一個約大約1800元.雙月繳有優惠
【中港雲頂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
余素貞
緩漲
【中港雲頂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
余素貞
格局方正~中庭乾淨!小孩玩耍好去處!又安全
【中港雲頂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
余素貞
與周遭其他社區相較!算是總價較便宜
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:0.82，社區內車位充足，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供便利的社區設施。
格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到一定影響。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 18.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 18.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 10.6萬
- 最低成交單價
104-09
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