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森之道
- 3年社區
- 近一年成交
- 北昌三街口
華鳳特區高雄市鳳山區北賢街89號
華鳳特區高雄市鳳山區北賢街89號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.4萬/坪 近1年
成交均價
30.5萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
124 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
114戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27.06%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
848坪
管理費
2800元/坪/月
土地分區
第二之二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式107個
棟戶規劃
2棟，114戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(29.02~32.17坪)、三房(12.45~38.04坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
鎮北國小、文山高中國中部
社區問答
【森之道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
殷
社區有中庭，社區前方有退縮公共區域，社區大樓質感非常好，大樓管理素質也極佳。單層四戶兩部電梯，無房型在電梯旁邊，不用擔心買到在電梯旁戶型
【森之道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
殷
屋齡相對較新，社區質感也很好，以華鳳特區來說是最新的房子，華鳳特區中最靠近主幹道的大樓，相較之下生活機能比較好走路到超商只要1分鐘，環保室設置在1樓車道旁，環保室包覆的很美觀，不會讓人看到就覺得是環保室，美化社區質感
社區配置圖
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主要格局
1房2廳1衛
19.50坪/北
3房2廳2衛
44.80坪/西
成交走勢
- 26.3萬
- 最新成交單價
112-05
- 32.3萬
- 最高成交單價
111-05
- 15.3萬
- 最低成交單價
108-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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