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文華悦

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 文華高中
  • location四期重劃區台中市西屯區文心路三段420號之5

location四期重劃區台中市西屯區文心路三段420號之5

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 46.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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陳姿穎
台灣房屋臺中漢口店
  • 歷史已成交9筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
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在售物件

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文華悦共有2種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    93戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.98%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    408坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式79個

  • 棟戶規劃

    1棟，88戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(20.08坪)、二房(28.15~28.41坪)、三房(37.98~37.99坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    重慶國小、中山國中

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【文華悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
高小姐

一房(20.08坪)二房(28.15~28.41坪)三房(37.98~37.99坪)

1個回答

有用
【文華悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
何昱昌

本案為大樓，規劃地下四層樓，總共79個平面車位，94個機車位，無機械車位。機車位在B1層及少數在戶外，汽車位在B1~B4層。車位清潔費300元，機車清潔費100元。

全部2個回答

1
【文華悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
高小姐

兩房一廳一衛一陽台租金：$27000/月

1個回答

有用
【文華悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
何昱昌

僅一棟有93戶(88住家，5店面)，總樓高12層，(2梯8戶)

1個回答

有用
【文華悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
高小姐

位於捷運文華高中站跟崇德中清站中間

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，新建社區；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供全方位的社交和商務活動場所。
格局規劃:社區有3種戶型，滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利，需要到其他地區購買生活用品。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

39.60坪/西

同格局在售(1)

實價登錄

文華悦共有 198筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
11樓
52.9 萬/坪
1,062萬
2房2廳/20.1坪
163 萬
車位11.3坪
1,225 萬
合江街50號 | 11樓之3
查看明細 2
112-10
11樓
46.7 萬/坪
937萬
1房1廳/20.1坪
163 萬
車位11.3坪
1,100 萬
合江街50號 | 11樓之5
查看明細
112-04
2樓
44.3 萬/坪
1,683萬
3房2廳/38.0坪
175 萬
車位12.1坪
1,858 萬
合江街50號 | 2樓之9
查看明細
  • 112-12
    2房20.1坪11樓
    1,225 萬52.9萬/坪
  • 112-10
    1房20.1坪11樓
    1,100 萬46.7萬/坪
  • 112-04
    3房38.0坪2樓
    1,858 萬44.3萬/坪
    • 全部實價登錄198筆>

成交走勢

52.9萬
最新成交單價
112-12
52.9萬
最高成交單價
112-12
30.7萬
最低成交單價
110-08

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周邊機能 地圖/周邊

文華悦
台中市西屯區文心路三段420號之5

導航

  • 交通出行(9)

    文華高中約335公尺

    捷運文華高中站(文心路)約395公尺

  • 教育/學區(49)

    臺中市西屯區重慶國民小學約167公尺

    台中市文華高中約410公尺

  • 生活機能(27)

    全家便利商店 台中成長店約147公尺

    夏慕尼新香榭鐵板燒 台中文心店約173公尺

  • 醫療/銀行(35)

    骨科約227公尺

    博愛外科醫院 (專治成人疝氣、小兒疝氣、復發性疝氣、及各種痔瘡疑難病症)約485公尺

  • 嫌惡設施(17)

    曠野活泉基督教會約205公尺

    財團法人中華基督教浸信宣道會西台中教會約359公尺

四期重劃區
成交均價
26.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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