上磊方庭寓所

本案分為AB雙大棟,分為A1.A2.A3.A5.A6以及B1.B2.B3.B5.B6戶,只有A6/B6兩間格局較特殊格局規劃幾乎為對稱式設計,皆為3房格局(坪數約37~44坪)選擇上以A1最為推薦,A1格局是坪數最大的格局,也算是基地座向相對好的一間,其次可以考慮A2.B2

本案為大樓,規劃地下室停車場,共161格平面車位

此案所有公設都規劃在1F,1樓挑高5米公設有健身房.更衣室.家教室.輕食區.泰京娛樂城註冊送彩金室.KTV.戶外戲水區與烤肉區垃圾與廚餘回收室規劃在1F警衛室後方,另有宅配室

此案規劃為地下3樓,地上15樓雙棟建築一層5戶共用2部電梯,電梯採用15人大電梯共140戶住宅,6間店面

1.管理費50元／坪，季繳。2.管理費用其中包含警衛管理費, 電梯保養、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。3.上磊社區管委會服務認真細緻、管轄範圍合理。

1.優勢：地點位於頭份竹南最熱的運動公園，地目屬商業區，價值性高2.外觀：外觀屬於日式簡約風，外觀或是公設都有圓弧形設計，風格特別

本案對外交通便捷，5分鐘車程可到竹南火車站，5~10分鐘串連中山高、北二高及西濱，未來「五楊高架南延頭份段」通車，台北往來預計只需45分鐘。

國小學區:信義國小,步行約8-10分鐘,車程約2分鐘國中學區:頭份國中,步行約20分鐘.車程約5分鐘