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潤泰峰匯

  • 3年社區
  • 近2年無成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路372號

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路372號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 54.3萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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林浩基
全國不動產板橋加盟店
  • 歷史已成交23筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    220戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.79%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,735坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.16

  • 車位規劃

    平面式256個

  • 棟戶規劃

    2棟，220戶住家

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26坪)、三房(38~46坪)、四房(50~53坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    江翠國小、江翠國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【潤泰峰匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本案規劃-二房(26坪)/三房(38~46坪)/四房(50~53坪)主力戶型三房產品

全部3個回答

1
【潤泰峰匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林坤良

社區停車位皆為坡道平面車位社區停車費如果依照行情來說停車費約一個月落在4000~5500之間不等

全部3個回答

1
【潤泰峰匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
唐凌飛

2房26坪含車位租金約32000元3房48坪含車位租金約50000元4房53坪含車位租金約55000元近幾年租金一直漲

全部2個回答

有用
【潤泰峰匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本案規劃A/B兩棟A棟一層四戶兩部梯,樓高23樓B棟一層六戶三部梯,樓高23樓

全部3個回答

有用
【潤泰峰匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本案管理費一坪80元,其中包含警衛管理費,電梯保養費,花園維護,梯間打掃及停車場管理,社區公共設施損壞修繕

全部2個回答

有用
【潤泰峰匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

此建案目前成交單價每坪落在70-75萬左右,但目前沒有屋主釋出物件

全部3個回答

1
【潤泰峰匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

公共設施-接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,閱覽室,健身房,親子遊戲區,瑜伽教室,信箱區,曬被區,兒童遊戲區

全部2個回答

有用
【潤泰峰匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林坤良

潤泰在板橋江翠北側算是大大品牌，建商防水保固20年就打趴其他建商同業了，品質來說不用說一定好，目前有多組品牌忠誠者指名此社區

1個回答

1
【潤泰峰匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

捷運系統板南線-江子翠站步行捷運約12分高速公路暫無快速道路64快速道路、65快速道路、新北環快高鐵系統板橋高鐵站台鐵系統板橋火車站

全部2個回答

有用
【潤泰峰匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本案有規劃文中學區預定地,步行約3分鐘

全部2個回答

有用

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
交通：「潤泰峰匯」位在江翠北側重劃區，為整個重劃區較近捷運站的區段，可就近享捷運機能。
社區規劃：社區三面臨路、棟距佳，且為純住規劃，住戶出入相較單純；2棟建築都是1:2的梯戶比，亦能維持基本的居住品質。
缺點 缺點
環境機能：重劃區內商業行為少，需仰賴舊市區商圈的機能。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

38.60坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

62.30坪/北

暫無在售

實價登錄

潤泰峰匯共有 206筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-10
6樓
50.4 萬/坪
2,060萬
3房2廳/40.9坪
240 萬
車位9.5坪
2,300 萬
華江一路370號 | 6樓
查看明細
110-05
2樓
53.5 萬/坪
2,525萬
3房2廳/47.2坪
245 萬
車位9.5坪
2,770 萬
新北市板橋區華江一路和華江七路口B1-2F
查看明細
110-05
2樓
53.3 萬/坪
2,525萬
3房2廳/47.3坪
245 萬
車位9.5坪
2,770 萬
華江一路350號 | 2樓
查看明細
  • 110-10
    3房40.9坪6樓
    2,300 萬50.4萬/坪
  • 110-05
    3房47.2坪2樓
    2,770 萬53.5萬/坪
  • 110-05
    3房47.3坪2樓
    2,770 萬53.3萬/坪
    • 全部實價登錄206筆>

成交走勢

50.4萬
最新成交單價
110-10
59.3萬
最高成交單價
108-07
47.4萬
最低成交單價
109-11

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周邊機能 地圖/周邊

潤泰峰匯
新北市板橋區華江一路372號

導航

  • 交通出行(12)

    捷運江子翠站約567公尺

    江子翠約591公尺

  • 教育/學區(35)

    新北市板橋區江翠國民小學約549公尺

    新北市三重區金陵女子高級中學約1046公尺

  • 生活機能(31)

    Yuly早午餐吧 - Brunch&Coffee約520公尺

    喝桶海啤酒屋海鮮餐廳約586公尺

  • 醫療/銀行(24)

    辰元復健科診所約341公尺

    志善眼科診所約611公尺

  • 嫌惡設施(17)

    福德緣滿生命禮儀公司-新北市禮儀公司推薦約136公尺

    仁達寂然事業約358公尺

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