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12月滿

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路758號

location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路758號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.3萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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李家瑋
永慶不動産(加盟店)十期生態園區加盟店
  • 歷史已成交16筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.68%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    345坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式47個

  • 棟戶規劃

    1棟,44戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    四房(46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小、東山高中附設國中部

社區問答

  • 全部(1)
  • 社區評價(1)

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「12月滿」為小型社區,住戶不多亦相較單純,且單層4戶,梯戶比1:2,居住品質應較佳。
機能:鄰近樹孝路商圈,生活機能豐富,學區亦屬東山高中,其為台中少數12年國教之完全中學。
缺點 缺點
交通:鄰近主幹道太原路,上下班尖峰時刻應留意塞車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

0.00坪/-

實價登錄

12月滿共有 86筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
34.7 萬/坪
1,610
4房2廳/46.4坪
145
車位12.0坪
1,755
樹孝路756號 | 5樓之3
111-08
13樓
35.2 萬/坪
1,645
3房2廳/46.7坪
155
車位12.0坪
1,800
樹孝路756號 | 13樓之3
110-01
14樓
24.8 萬/坪
1,160
4房2廳/46.7坪
155
車位12.0坪
1,315
樹孝路756號 | 14樓之5
  • 112-12
    4房46.4坪5樓
    1,755 34.7萬/坪
  • 111-08
    3房46.7坪13樓
    1,800 35.2萬/坪
  • 110-01
    4房46.7坪14樓
    1,315 24.8萬/坪
  • 全部實價登錄86筆>

成交走勢

34.7
最新成交單價
112-12
45.0
最高成交單價
109-04
19.9
最低成交單價
109-04

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    0986-851-086 102230

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    永慶不動産(加盟店)台中十期新光加盟店

    0986-851-086 110090

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